Immobilier et construction au Bénin : S2IM, la 10è édition pour un habitat plus résilient aux défis climatiques

La 10ᵉ édition du Salon international de l’immobilier et des matériaux modernes (S2IM) s’est ouverte ce lundi 5 octobre 2026 à Cotonou. Pendant deux jours, experts, professionnels et acteurs publics réfléchissent aux réponses à apporter aux nouveaux défis qui pèsent sur le secteur du bâtiment, notamment face aux effets du changement climatique. Une réflexion qui sera prolongée, du 9 au 16 octobre, par une exposition sur la Place de l’Amazone.

 Depuis une décennie, le Salon international de l’immobilier et des matériaux modernes (S2IM) s’est progressivement imposé comme un rendez-vous de référence pour les acteurs du bâtiment, de l’immobilier et de l’habitat au Bénin. Lancé en 2016 par AMK Engineering, le salon célèbre cette année sa 10ᵉ édition avec une orientation particulièrement marquée vers la construction durable et la résilience climatique. Sommet des experts du cadre bâti,  S2IM tech & innovations BTP, Concours de prestige de la meilleure maquette architecturale puis S2IM Challenge : 21 jours pour bâtie sont les temps forts qui meublent cette édition. À l’ouverture des travaux du Sommet des experts, le représentant du ministre du Cadre de Vie et des Transports, chargé du Développement durable, Victor Ananou, conseiller technique du ministre, a rappelé que la question du logement ne peut désormais être dissociée des transformations environnementales auxquelles sont confrontés les territoires. « Le logement est un droit, un facteur de dignité, de sécurité, de santé et d’épanouissement humain », a-t-il souligné, avant de relever que cette ambition doit aujourd’hui composer avec « une réalité nouvelle : le changement climatique ». Inondations, fortes précipitations, élévation des températures, vents violents, érosion ou encore dégradation accélérée des matériaux imposent, selon lui, une nouvelle manière de concevoir et de construire. C’est dans cette perspective que les échanges de cette première phase du S2IM portent sur « La résilience des bâtisses face aux changements climatiques ». Pour le représentant du ministre, « nous ne pouvons plus concevoir nos bâtiments selon les seules exigences du passé ». Construire résilient revient à anticiper les risques auxquels seront exposés les bâtiments et leur environnement tout au long de leur durée de vie. Cette évolution appelle, selon lui, une adaptation des pratiques en matière d’urbanisme, d’architecture, de conception technique, de choix des matériaux, de normes de construction, mais aussi d’entretien et de gestion du patrimoine bâti. « Le bâtiment de demain devra être plus sûr, plus sobre, plus accessible, plus durable et mieux adapté à son environnement », a-t-il déclaré.

 Dix ans de rencontres et d’impact

Pour le promoteur du S2IM, Amadou M. Kèyindé, cette 10ᵉ édition constitue également l’aboutissement de dix années d’engagement en faveur de la structuration du secteur. « En 2016, nous lancions une petite idée : créer au Bénin une plateforme où tous les acteurs de la construction et de l’habitat se rencontrent, échangent et construisent ensemble l’avenir. Cette idée s’appelle S2IM », a-t-il rappelé. Dix ans plus tard, le bilan revendiqué par l’organisation fait état de plus de 500 entreprises et marques exposées, venues du Bénin et de l’extérieur, ainsi que de plus de 50 000 visiteurs professionnels et grand public. Le salon a également été marqué par des partenariats, des panels, des ateliers de formation et des concours de performance professionnelle. Pour Amadou Kèyindé, le S2IM a contribué « à professionnaliser le secteur, à valoriser le made in Bénin et à faire de Cotonou une référence en termes de construction et de l’Habitat en Afrique de l’Ouest ». Cette dynamique bénéficie du soutien de plusieurs acteurs sectoriels et partenaires, qui ont tour à tour salué la constance de l’initiative et rappelé les opportunités qu’elle offre aux professionnels. La plateforme permet notamment de créer des contacts d’affaires, de présenter des innovations, de rechercher des partenariats, de mieux connaître les nouvelles solutions techniques et de rapprocher les différents maillons de la chaîne de construction.

Deux temps pour une même ambition

Particularité de cette édition anniversaire, le S2IM se déroule en deux phases complémentaires. Les 5 et 6 octobre sont consacrés aux Journées S2IM du Cadre bâti, avec le Sommet des experts comme première activité. Ces deux journées sont dédiées aux échanges, à l’expertise et à la recherche de solutions face aux enjeux de résilience. « C’est la première phase de cette 10ᵉ édition. Une phase de réflexion, d’échanges sur des solutions durables et le renforcement de partenariats stratégiques », a expliqué Amadou Kèyindé. La seconde phase se déroulera du 9 au 16 octobre 2026 sur la Place de l’Amazone, avec le salon proprement dit. Elle donnera davantage de visibilité aux matériaux, équipements, technologies et innovations proposés par les entreprises participantes. Pour Victor Ananou, cette organisation permet d’établir « une complémentarité intéressante entre la réflexion, l’expertise et l’action ». Dans un Bénin marqué par une urbanisation rapide et une demande croissante en logements, le défi est désormais de construire davantage tout en améliorant la qualité et la capacité de résistance des ouvrages. « Il ne s’agit pas simplement de construire plus. Il nous faut construire mieux », a insisté le représentant du ministre. Au-delà des deux journées d’experts et de l’exposition à venir, le S2IM entend ainsi inscrire sa 10ᵉ édition dans une réflexion plus large sur l’avenir du cadre bâti. Avec une conviction partagée par les organisateurs et les pouvoirs publics : la construction de logements adéquats pour tous devra désormais intégrer pleinement les impératifs économiques, sociaux et environnementaux liés au changement climatique.

Angelo D.